Privat försäljning · Åland

Ekohuset Kungsö

Ett giftfritt hem av trä, lera och tystnad.

Ett unikt ekohus med gårdsbastu och gäststuga, 8 km från Mariehamns centrum och 1,5 km från havet.

Privat försäljning · Åland 60.1053°N · 19.8342°E

Ett giftfritt hem av trä, lera och tystnad.

På Kungsö, 8 km från Mariehamns centrum och 1,5 km från närmaste strand, ligger ett unikt ekohus på totalt 250 m² med tillhörande gårdsbastu och gäststuga. Det är byggt i genomgående trä och lera, helt giftfritt.

Total yta

250 m²

Pris

Ej fastställt

Tomt

drygt 5 000 m²

Våningar

2 plan + halvplan

01 / 08 · Sydöstra fasadenEkohuset Kungsö

§ 01
Om huset

Ett fullständigt giftfritt, ekologiskt hem.

I skogens lugn på Kungsö hittar du ett helt giftfritt ekohus, med tillhörande gårdsbastu och gäststuga, bara 8 km från Mariehamns centrum och 1,5 km till närmaste strand.

Vädertätt skal är uppfört av Komforthus, varefter nuvarande ägare har byggt insidan i genomgående trä och lera. Med såpskurade golv från åländska skogar, finsk lera och lite virke från den egna tomten har ett smakfullt hem i sobra färger tagit form.

Huset har två huvudvåningar och en hall i ett halvt plan ner. Som en röd tråd går den mycket skickligt och vackert byggda trappan av snickare Emils Butnikis.

Huset har en torrtoa, och kommande ägare får skolning i hur den tas om hand på bästa sätt framöver. Bygget påbörjades 2022 och står i slutfasen av färdigställande.

§ 02
Galleri

Trä, lera, ljus.

§ 03
Planlösning

Två plan. En halvtrappa. En tanke.

Rumsförteckning

Hall (halvplan ner)

Entré i ett halvt plan ner från huvudvåningen.

Kök · vardagsrum

öppet

Huvudvåningen. Kombinerat kök och vardagsrum.

Sovrum

1 st

På huvudvåningen.

Toa · dusch · hall

Inkl. torrtoa, duschrum och förvaringshall.

Teknikrum · klädvård

Generöst klädvårdsrum på huvudvåningen.

Sovrum

2 st

Övervåningen.

Flexutrymme

stort

Yogastudio, ateljé, gymnastik eller fler sovrum och kontor.

§ 04
I försäljningen ingår

Fyra byggnader. En tomt.

Ekohuset

Två huvudvåningar plus hall i halvplan. Totalt 250 m² i trä och lera.

Gäststuga

Handtimrad stockstuga i åländskt virke. Mellanväggar i lera. Färdig 2022.

Vedeldad bastu

Gårdsbastu i anslutning till stockstugan.

Lider

Nybyggt lider och vedlider på tomten.

Tomt

Drygt 5 000 m². Möjlig att stycka av om köparen saknar hembygdsrätt.

§ 05
Material & hållbarhet

Giftfritt. I genomgående trä och lera.

Gifter i konstruktionen

5 000m²

Tomt, kan styckas av

8km

Till Mariehamn

1,5km

Till närmaste strand

Komforthus-skal

Vädertätt skal uppfört av Komforthus. Insidan byggd för hand av nuvarande ägare.

Såpskurade golv

Trägolv från åländska skogar, behandlade med såpa. Ingen lack, inga lösningsmedel.

Lerväggar

Finsk lera som väggmaterial. Reglerar fukt naturligt och håller inomhusluften ren.

Virke från tomten

Delar av interiören är byggd av träd från den egna tomten.

Trappa av Emils Butnikis

En skickligt och vackert byggd trappa går som en röd tråd genom huset.

Torrtoa

Sluten kretslopp. Kommande ägare får skolning i skötsel.

Handtimrad stockstuga

Gäststuga i åländskt virke med mellanväggar av lera. Färdigställd 2022.

Vedeldad bastu & lider

Tillhörande gårdsbastu och ett nybyggt lider / vedlider på tomten.

§ 06
Platsen

Kungsö. I skogens lugn, nära havet.

60°06′18.8″N · 19°50′03.0″E ↗

Mariehamn centrum

8 km

Närmaste strand

1,5 km

Färja Stockholm

~5 tim

Färja Åbo

~5,5 tim

Mariehamns flygplats

nära

Avstyckning

möjlig*

Visa på karta →

* Om man inte har hembygdsrätt.

§ 07
Vanliga frågor

Det som brukar komma upp.

Vad blir priset?

Priset är ännu inte fastställt. Det meddelas när bygget närmar sig färdigställande. Är du intresserad: skicka ett mejl så hör vi av oss när en riktsumma finns.

När sker tillträdet?

Bygget står i slutfasen av färdigställande. Tillträde sker i samråd med köparen när huset är klart. Stockstuga och bastu är redan klara.

Vad betyder “giftfritt” i praktiken?

Huset är byggt av trä och lera, med såpskurade golv och utan lack, lim eller lösningsmedel som avger emissioner. Materialen är valda för att ge en ren inomhusmiljö.

Hur fungerar torrtoan?

Kretsloppstoa utan vattenspolning. Kommande ägare får genomgång av nuvarande ägare i hur den tas om hand på bästa sätt framöver.

Går det att stycka av tomten?

Tomten är drygt 5 000 m² och kan styckas av. Det förutsätter att köparen inte har hembygdsrätt.

Är huset inflyttningsklart?

Bygget påbörjades 2022 och står i slutfasen av färdigställande. Stockstuga och bastu färdigställdes 2022.

Hur långt till Mariehamn?

8 km till Mariehamns centrum. Till närmaste strand är det 1,5 km.

§ 08
Pris & tillträde

Priset sätts när huset är klart.

Pris

Ej fastställt ännu

Slutpriset meddelas när bygget närmar sig färdigställande. Bygget av ekohuset påbörjades 2022 och står i slutfasen. Stockstuga och vedeldad bastu är redan klara sedan 2022.

Är du intresserad: skicka ett mejl till Ellinor så hör vi av oss med en riktsumma så snart en sådan finns. Försäljningen sker privat, utan mäklare och mellanhänder.

§ 09 · Kontakt

Boka visning. Eller kom förbi.

Ellinor Mattsson-Myleus

Nuvarande ägare. Säljer huset privat.

E-post

mattsson.ellinor@gmail.com

Telefon

+358 41 434 9891

Privat försäljning, inga mellanhänder.
Kontakta Ellinor för visning och mer information.